É bem verdade que começar uma jornada do zero nunca é fácil. No mercado imobiliário não é diferente. Boa parte de quem está começando começa com uma execução de comprador, chamando-a de investimento, mas neão é. Se perguntar pra o operador porque aquilo é um investimento, a probabilidad ede se ouvir uma resposta curta e genérica é enorme. Algumas que já ouvi:

• por que vai valorizar;
• porque vai me render aluguel;
• porque estava com desconto;
• porque estava barato;
• porque era uma oportunidade única.

Se for um pouco mais longe, e insistir no questionamento, e perguntar "Quanto..." para cada uma dessas respostas, a probabilidade de não se ouvir uma resposta é enorme também.

• Quanto vai valorizar?
• Quanto vai render de aluguel?
• Quanto havia de desconto? Qual era a referência de preço para você considerar o desconto?

Sem saber os números - o Raio-X financeiro da oportunidade - o operador só fez uma compra e não um investimento.

Calma! Isso é corriqueiro, infelizmente, mas é como normalmente a jornada no mercado imobiliário começa. Pode ser que aconteça mais de uma vez inclusive até a execução começar a mudar. Quando muda, já pode ser tarde demais, e pode chegar a frustrar tanto o operador ao ponto de tirá-lo do mercado. E muitas vezes era um operador com um potencial para ter sucesso e seguir nele para o resto da vida.

Tudo isso por não avaliar uma oportunidade com olhos de investidor e sim de comprador

A notícia boa é que não precisa ser assim. Não precisa correr riscos e aprender com erros, muito menos sozinho. Você pode começar como comprador, mas com o apoio de investidor, e ver como a gente vê um imóvel - com olhar de investidor. A giire pode "te emprestar" esse olhar, tanto avaliando alguma oportunidade que você já tenha como colocando boas oportunidades já filtradas (pelo nosso filtro implacável) e curadas (pela nossa curadoria excepcional) no seu colo, já de acordo com o seu perfil de investidor.

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